БЛОГ » Как узнать стоимость загородного дома.

Один из самых основных нюансов, касающихся любого дела, это цена вопроса. И решая обзавестись собственным домом, любому человеку в первую очередь хотелось бы знать: «А сколько будет стоить все это удовольствие?». И тут, как ни странно, уже появляются первые трудности, потому что определить корректную цену рядовому потребителю будет затруднительно. И вот почему.

Конкуренция на рынке загородного строительства на первый взгляд огромна. Стоит только выйти в интернет. Но если разобраться с составом этого рынка, то ситуация получается обратная – сильных игроков просто нет. Первые, кто предлагают эти услуги, это так называемые «строительные бригады», которые приезжают на сезон. Узнают о них от тех, кто уже пользовался услугами этих людей. Например, люди видят, что построили дом на соседнем участке, по качеству вроде бы ничего, выглядит нормально. «Пойду спрошу у соседа, кто ему строил». Это самый распространенный вариант. Так же заказ может быть сделан не у самой бригады, а у «бригадира», который бывает как нашим с Вами соотечественником, так и такой же национальности, как и вызванная им бригада с родины на конкретный объем работ. Можно ли считать их игроками строительного рынка? Конечно. А вот способны ли они предоставлять качественный сервис? Как повезет. Да и слово «сервис» здесь не уместно.

Вторая группа игроков строительного рынка – это, собственно, строительные фирмы разного калибра. Как правило, это те люди, которые вышли из первой группы строителей на волне роста рынка загородного домостроения. Так же сюда можно прибавить компании, которые выкупили земли под коттеджные поселки и затем застраивают их самостоятельно. Добавим компании узко специализированные, которые «сели» только на определенную технологию строительства и компании, занимающиеся производством конкретной строительной технологии, которую рекламируют и по которой строят. С предоставлением качественного сервиса здесь такие же проблемы, как и у первой группы игроков. Может, повезет, а может, и нет. Удивительно, но факт.

И теперь, вернувшись к вопросу о стоимости строительства загородного дома и зная примерный состав строительного рынка, давайте пройдемся по порядку Ваших действий получения цены строительства. Вы не знаете, сколько стоит. Вы идете в интернет и попадаете на вторую группу игроков. Вы задаете вопрос нескольким фирмам, найденным в первых строчках поисковика, а так же ищете опубликованные расценки, которые некоторые позволяют себе указать. И вдруг Вы получаете совершено размытые данные, отличающиеся друг от друга иногда в 2 раза без малейшей конкретики. Что делать? Поздравляю, теперь Вы будет осваивать строительное дело. Качество предоставления услуг на рынке загородного домостроения таково, что заказчикам приходится вникать в нюансы строительных технологий, чтобы уметь отличать зерна от плевел. Почему? Во-первых, спасибо первой группе строителей. Демпинг убивает качество. Во-вторых, Вам никто не будет присылать подробное коммерческое предложение, потому что все понимают, что заказчик делает запрос в несколько организаций. Значит нужно не тратить много времени на сметный расчет, так как велика вероятность работы в пустую, но при этом надо дать такую цену, мимо которой пройти будет сложно. Ну а уже потом, если заказчик «клюнет», плавно вводить в курс дела и постепенно увеличивать смету до реальной величины. Если менеджер хороший, то клиент, скорее всего, останется.

Расчет стоимости строительства загородного дома из газобетона

Тупик? С одной стороны да. Но если раньше на волне роста рынка наценки были огромны, заказов было много и заказчиками не так дорожили, то сейчас ситуация меняется в лучшую сторону для клиентов. Все больше появляется организаций, которые следят за своей репутацией. Качественный сайт (что до сих пор редкость!), внимательное отношение к клиенту, которому помогают решить его проблему за приемлемую цену, а не пытаются выяснить, как бы ему «зарядить по максимуму», прозрачные расценки и сметы, которые можно прочитать и сравнить с другими предложениями, четкое понимание того, что Вы получите в итоге, и делает выбор компании для строительства своего дома более простым и предсказуемым.

Еще один интересный момент запроса цены строительства. С какими запросами приходится сталкиваться? Например, сколько стоит дом? Или сколько стоит дом из газобетона или кирпича? Или сколько стоит дом под ключ? И какой должен быть ответ? Любой. На абстрактный вопрос такой же ответ. Нужно запрашивать стоимость конкретного дома (проекта). И необходимо указать перечень этапов, которые Вам необходимо включить в цену. И чем больше будет этапов, тем более приблизительную цену Вы получите. Потому что если Вы попросите рассчитать стоимость строительства коробки, цену отделки, монтаж инженерии, то фактический расчет если и возможен (что маловероятно, так как требует большого количества исходных данных), то займет слишком много времени, чего ни одна компания позволить себе не может. Помните, что Вы заинтересованы в поиске хорошего подрядчика. Давая конкретный запрос о цене, Вы облегчаете жизнь, прежде всего, себе в дальнейшем при сравнении полученных результатов. Невозможно сравнивать примерное! Лучше всего будет попросить оценить цену коробки дома (фундамент такой-то, стены такие-то, перекрытия такие-то, кровля такая-то). Это все, что Вам нужно для первичного обращения и поиска строительной компании. Дополнительно можно попросить примерно оценить одной суммой весь дом целиком, так как опытная компания, обладая историей заказов, сможет дать более-менее реалистичный итог, чтобы Вы могли понимать, к чему готовиться. И выбрав строительную компанию для возведения «коробки», посмотрев на ход и итог ее работы, можно планировать с ней дальнейшие работы. Или искать нового подрядчика.

Надеюсь, теперь Вам стало легче понять, у кого и как спросить стоимость строительства загородного дома. И почему в этой статье были не колонки цифр или смета, а несколько иные пояснения. Но ведь ответа до сих пор нет! Отправьте нам письмо или позвоните. И мы начнем совместную работу по решению Вашей задачи. Главное для нас, это, во-первых, помочь, а во-вторых, сэкономить деньги заказчику!



ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Поле заполнено неверно
Поле заполнено неверно

Мы перезвоним Вам в течение 2-х минут и расскажем, как получить детальный расчет строительства загородного дома



Яндекс.Метрика