СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА

Рассмотрим стоимость строительства фундамента плиты и ленты на примере дома 10*10м с несущей стенкой посередине длиной 10м (для простоты расчета). Допустим, участок находится в 20км от города, сухой, ровный, уровень грунтовых вод где-то очень глубоко и в паводковые периоды на поверхность не выходит, очищенный от растительности, не требует устройство дренажа, въезд на участок обеспечен, радиусы поворотов и разворотные площадки позволяют проехать к месту строительства шаландам (наиболее дешевая доставка материалов), проезд по участку тяжелой техники возможен без дополнительных укрепительных работ, рядом расположены база строительной техники, проезд крупнотоннажных грузовых машин по ближайшим дорогам ограничений или запретов не имеет, выкопанный грунт остается на участке для дальнейшей планировки, бытовые вопросы, связанные с размещением рабочих, обеспечением стройплощадки электричеством, водой и канализацией решены.


Фундамент плита

1. Стоимость строительства фундамента плиты.


Фундамент-плита

Конструктивные особенности

Площадь фундамента, м.кв.

100

Толщина фундамента, мм

250

Армирование

Двойное с ячейкой 200×200 мм

Толщина песчаной подготовки, мм

200

Толщина щебеночной подготовки, мм

100

Перечень основных применяемых материалов

Арматура

А3 Ø12 мм, сталь А500С

Бетон для плиты

В22,5 П4 W4 F150

Песок

Песок карьерный

Щебень

Щебень гранитный первой категории фракции 20-40 мм

Расчет стоимости строительства

наименование

ед. изм.

кол-во

цена

сумма

итого

Стоимость работ

Устройство фундамента

муб.

27

3 000 р.

81 000 р.

81 000 р.

Стоимость материалов

Аренда экскаватора

смена

1

12 000 р.

12 000 р.

266 000 р.

Песок (с доставкой)

муб.

30

550 р.

16 500 р.

Щебень (с доставкой)

муб.

20

1 450 р.

29 000 р.

Аренда виброплиты, вибратора

смена

3

1 800 р.

5 400 р.

Геотекстиль

м.кв.

240

22 р.

5 280 р.

Доска на опалубку

шт.

21

210 р.

4 410 р.

Доска для строительных нужд

шт.

10

210 р.

2 100 р.

Гидроизоляция рулонная

м.кв.

120

35 р.

4 200 р.

Мастика гидроизоляционная

кг

30

70 р.

2 100 р.

Арматура

т

2,1

28 500 р.

59 850 р.

Проволока

кг

45

75 р.

3 375 р.

Бетон для плиты (с доставкой)

муб.

27

3 750 р.

101 250 р.

Аренда бетононасоса

смена

1

13 000 р.

13 000 р.

Расходные материалы

кальк.

1

7 000 р.

7 000 р.

Транспортные и погрузо-разгрузочные расходы

25 000 р.

Накладные расходы

14 000 р.

Итого

386 000 р.

Стоимость за м.кв. фундамента-плиты:

3 860 р.


Итак, фундамент 10х10м 386 тыс. рублей. Если итоговая цена вызывает вопросы, то нужно пробежаться по самым существенным цифрам. Работы трогать не будем, это дело каждой компании, какую стоимость выставлять. От рабочих рук зависит очень многое и экономить на этой позиции не стоит. Качественная работа стоит своих денег.


Далее, песок и щебень вместе дают сумму 45 тыс. руб. Нужно отметить, что такие материалы, как песок, щебень, арматура, бетон, доска – это благотворная почва для различного рода мошенников и прохиндеев, которые наживаются на неопытных покупателях. Про самые распространенные случаи обмана Вы сможете прочитать в другой статье, а здесь же отмечу, что ни в коем случае не гонитесь за ценой. Самое дешевое – в итоге самое дорогое и в материальном, и в эмоциональном плане. Покупая сыпучие материалы, нужно быть уверенным, что Вы покупаете товар нужного Вам качества, в нужном Вам объеме и который будет доставлен в нужное Вам время. Это очень важные параметры, нарушение любого из которых приведет к проблемам с продолжением строительства.


Арматура 60 тыс. Если есть сомнения с объемом материала, то нужно обратиться к проекту или за разъяснениями к строительной компании. Не забывайте, что при укладке арматуры существуют нормативы, обязывающие делать нахлест хлыстов друг на друга при стыковке не менее определенной величины, зависящей от диаметра арматуры. Если вопрос к цене за тонну, то можете промониторить рынок и сравнить данную цену со средней. Но никак не с самой минимальной, которую Вы откопали на сомнительном сайте. Запомните, в строительстве все зарабатывают. В том числе и поставщики металлопроката. И если Вы покупаете арматуру дешевле средней цены, то Вы покупаете либо не тот вес, который заказываете, либо не то качество. Проверить на месте сможете только вес и то не всегда, если объем достаточно велик (более 5 тонн, например). Продавцы пытаются привлечь ценой, поэтому выставляют на всеобщее обозрение низкую цену. А в разговоре окажется, что это цена при поставке, скажем, от 20 тонн. Или вообще от вагона! При покупке до тонны или 2-х цена сразу увеличивается, а радостный голос менеджера тускнеет и интерес снижается до «либо берите, либо не занимайте мое время». Такова наша культура продаж и рынка вообще. До западных стандартов нам еще расти и расти.


Бетон 101 тыс. Это самая ответственная позиция. И поговорка про кота в мешке тут более актуальна, чем с остальными материалами. Качество бетона будет известно только спустя 28 суток, когда он должен набрать свою марочную прочность. При чем, эти показатели должны выдержать пробы в виде специальных кубиков, изготовленных из привезенного бетона на месте по всем правилам. Условия хранения должны быть определенные, иначе могут быть нестыковки. В общем, если спустя месяц выясниться, что привезли не то, то мало не покажется. Поэтому рекомендую не брать на себя поставки бетона. Пусть этим занимается фирма. К ней проще предъявить претензии. Да и вероятность такой ситуации будет значительно меньше, так как у фирмы есть свои поставщики, которые не самые дешевые, но зато честные. Спасает от плохого качества бетона сейчас только конкуренция. Сейчас она такова, что на первое место выходит репутация. И хороший поставщик репутацией дорожит и не допустит каких-либо эксцессов.


В любом случае, получив смету, можно всегда обсудить ценовую политику фирмы, заменить или убрать какие-то позиции, взять что-то на себя. Ведь поставка каждой позиции, это работа нескольких людей, которые зарабатывают деньги. Как правило, фирма идет на контакт и работает с клиентом. В противном случае стоит подумать о том, чтобы продолжить искать подрядчика на свои работы.


Фундамент лента

2. Стоимость строительства фундамента ленты.


Фундамент-лента

Конструктивные особенности

Общая протяженность ленты, м

50

Толщина ленты, м

0,3

Высота ленты, м

0,6

Армирование

Двойное с ячейкой 200×200 мм

Толщина песчаной подготовки, м

0,2

Толщина щебеночной подготовки, м

0,1

Перечень основных применяемых материалов

Арматура

А3 Ø12 мм, сталь А500С

Бетон

В22,5 П4 W4 F150

Песок

Песок карьерный

Щебень

Щебень гранитный первой категории фракции 20-40 мм

Расчет стоимости строительства

наименование

ед. изм.

кол-во

цена

сумма

итого

Стоимость работ

Устройство фундамента

муб.

10

3 000 р.

30 000 р.

30 000 р.

Стоимость материалов

Аренда экскаватора

смена

1

12 000 р.

12 000 р.

140 000 р.

Песок (с доставкой)

муб.

10

550 р.

5 500 р.

Щебень (с доставкой)

муб.

10

1 450 р.

14 500 р.

Аренда виброплиты, вибратора

смена

3

1 800 р.

5 400 р.

Геотекстиль

рулон

1

1 800 р.

1 800 р.

Доска на опалубку

шт.

111

210 р.

23 310 р.

Доска для строительных нужд

шт.

15

210 р.

3 150 р.

Гидроизоляция рулонная

рулон

2

422 р.

844 р.

Мастика гидроизоляционная

упаковка

3

1 400 р.

4 200 р.

Арматура

т

0,7

28 500 р.

19 950 р.

Проволока

кг

14

75 р.

1 050 р.

Бетон (с доставкой)

муб.

10

3 750 р.

37 500 р.

Аренда оборудования для бетонирования

смена

1

3 000 р.

3 000 р.

Расходные материалы

кальк.

1

7 000 р.

7 000 р.

Транспортные и погрузо-разгрузочные расходы

17 000 р.

Накладные расходы

7 000 р.

Итого

194 000 р.

Стоимость за пм фундамента-ленты:

3 880 р.


Стоимость фундамента ленты получилась 194 тыс. рублей. Цена действительно меньше, чем цена плиты, при чем значительно. Но надо отметить, что высота ленты всего 0,6м. Монтировать подобный фундамент в нашем регионе рискованно. Такая конструкция может быть обусловлена только проектом. Далее, если мы прибавим перекрытие первого этажа, то итого уже не будет таким привлекательным, учитывая риски. Как показывает опыт, есть определенная цена. Если стараться ее снизить, то возникают дополнительные условия, которые возвращают эту стоимость обратно. Необходимо взвесить помимо всего прочего временные затраты, так как все таки решать вопрос хочется максимально эффективно во всех отношениях. Самое дорогое, что у нас есть, это наше время, которое нельзя сэкономить или вернуть обратно. Оно уходит безвозвратно. И тратить его лучше на себя и семью, чем на возню с арматурой.

Нюансов много, а ведь это только начало. Доверяйте строительство своего фундамента и дома в целом профессионалам. Ориентируйтесь в ценах, не пытайтесь сэкономить и обхитрить тех, давно на этом рынке. Руководствуйтесь разумным подходом к делу и все у Вас получится.


Типы фундаментов >>>


Рассчитать стоимость строительства фундамента

Поле заполнено неверно
Поле заполнено неверно

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 2-х минут



Яндекс.Метрика